Koningin Julianalaan 25, Voorburg

Price   € 730.000 k.k.

Description

Prachtig hoogwaardig gerenoveerd herenhuis op een toplocatie in Voorburg!

Deze statige woning aan de Koningin Julianalaan is zó te betrekken. De woning, met voor én achtertuin, 5 slaapkamers en 2 badkamers, is in 2020 volledig gestript en gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en aan alles is gedacht. Dus ben jij op zoek naar een gerenoveerde woning waar je meteen in kunt trekken? Dan eindigt je zoektocht hier!

De locatie is ideaal ten opzichte van verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer. Je zit binnen no-time op de A12 en loopt binnen 2 minuten Station Laan van NOI binnen. Verder liggen ook de winkels van het Koningin Julianaplein op loopafstand en het groene park ’t Loo is zeker een aanrader voor een heerlijke wandeling.

Indeling:
De entree is te bereiken via de voortuin. Je komt de woning binnen in de ruim opgezette hal met meterkast en industrieel stalen deur met glas voor een extra lichte gang waar een apart toilet met fontein en kastruimte te vinden zijn. Vanuit de hal neem treed je lichte woonkamer met sfeervolle leefgedeelte met klassieke open haard voorzien van marmeren schouw.
Aan de achterzijde het eetgedeelte met de zeer ruime open keuken met Siemens apparatuur, volledig uitgerust met de benodigde apparatuur. Vanuit hier sla je de dubbele deuren naar de tuin open. Deze tuin is voorzien van kwalitatief kunstgras.

Eerste etage:
In het midden van deze verdieping vinden we de ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met toilet.
Aan de voor- en achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is tevens een kleinere kamer gerealiseerd, ideaal als kinder- of logeerkamer.

Tweede etage:
In het midden van deze verdieping vinden we de ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel met toilet, aparte kast voor uw was/droger machine
Aan de voor- en achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers te vinden.

Voortuin 9.78x5.88m, entree, tochthal met garderobe en meterkast, gang met trappenhuis, gang met toilet, trapkast, kamer en suite, visgraatparket, open haard en openslaande stolpdeuren naar achtertuin op het Noord-Oosten ca.11.34x5.91m, open keuken (2020)
1e. etage: overloop 3.18x2.41m, hal cv ketel 2020, voorslaapkamer met erker, schouw en voorslaapkamerk.5.28x3.50m, badkamer 2.14x2.66m, achterslaapkamer 4.16x3.35m met openslaande deuren naar achterbalkon.
2e. etage: overloop 2.41x2.11m, voorslaapkamer 5.25x2.91m, achterslaapkamer 3.23x5.28m met een openvliering, badkamer met toilet 2.71x2.37m

Bijzonderheden:
- volledig gestript en opnieuw opgebouwd 2020
- cv, waterleidingen en elektra volledig vernieuwd in 2020
- volledig voorzien van dubbele beglazing met glas in lood
- Vernieuwde keuken met diverse apparteur
- isolatie tussen de etages
- ingebouwde led-spots
- netwerk/coax-aansluitingen op iedere etage
- parketvloer 1e en 2e etage
- thans 5 slaapkamers
- eigen grond
- woonoppervlakte ca.150m²
- voor en achtertuin
- ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
- niet bewoners verklaring verkopers
- notaris regio Haaglanden

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Details

Transfer

Price
€ 730.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Zipcode
2273 JA

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
148m²
Plot surface
165m²
Volume
546m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Floors
1
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating, Central supply
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northeast, 66m², 6×11cm

Garage

Location

[ { "address": "Koningin Julianalaan 25", "zipCode": "2273 JA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0789369, "lng": 4.3471146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Floor plans

Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-0
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-1
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-2
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-3
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-4

INTERESTED IN THIS PROPERTY?

Fill in your details and we will contact you as soon as possible for an appointment or more information.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms