Zinkerstraat 13, Rotterdam

Vraagprijs   € 340.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol en royaal! Deze lichte en ruime DUBBELE BENEDENWONING met maar liefst 3 grote slaapkamers én een riante tuin en heeft alles wat je zoekt!

De (eigen) entree bevindt zich op de begane grond. Op de begane grond vind je de nette en heerlijk lichte woonkamer. Door de grote ramen komt er veel licht naar binnen. De half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken heb je een heerlijke eetruimte waar je gezellig met vrienden en familie kunt borrelen en eten. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot het ruime tuin. In de zomer kun je het borrelen & bbqen met vrienden en familie lekker naar de tuin verplaatsen en genieten van de zon.. Verder is er op deze verdieping ook nog een separate toiletruimte met een grote wasruimte.
Op de 2e verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel. Op de overloop is nog een aparte toiletruimte met een 2e toilet en een berging met cv-ketel en een WTW-systeem en aparte kast.

De wijk:
Deze woning is rustig gelegen in de groene wijk Feijenoord, omringd door water. In de nabije omgeving zijn diverse winkels en restaurants en de openbaar vervoer voorzieningen -inclusief een opstapplaats voor de watertaxi- liggen op loopafstand. De Jumbo supermarkt is op vijf minuten afstand lopen erg dichtbij. Ook ligt er een bijzonder brede stoep in de straat, waardoor de kinderen veilig buiten kunnen spelen. De wijk ontwikkelt zich in een snel tempo met de komst van drijvende woningen, een woontoren in de Piekstraat en de bouw van het Hefkwartier.

Openbaar vervoer voorzieningen:
In de wijk rijden diverse buslijnen. Zo kun je met buslijn 32 tussen Stadion Zuid en Overschie pendelen. Hiermee ben je dus ook in een mum van tijd in het stadscentrum en bijvoorbeeld Diergaarde Blijdorp. Ook kun je met buslijn 66 op een bestemming in de wijk Feijenoord komen of winkelcentrum Zuidplein. Over de Willemsbrug ben je ook zo bij NS-station Blaak en op loopafstand is metrostation Wilhelminaplein (aangesloten op de Randstadrail).

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Bij Borgo d’Aneto kun je op de Nijverheidsstraat heerlijk Italiaans eten. In de zomer zetten zij het ruime terras op, waardoor je relaxt het weekend kunt inluiden! Daarnaast wordt de Villa van Waning in het Nassauhavenpark momenteel herontwikkeld tot een bijzondere horecagelegenheid. Door de centrale ligging van de wijk ben je ook binnen enkele minuten bij zowel het levendige Entrepotgebied en haar gezellige terrassen, de bruisende Wilhelminapier, met o.a. de Foodhallen, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster, het sfeervolle Deliplein op Katendrecht als het stadscentrum van Rotterdam voor een hapje en een drankje.

Indeling:

Begane grond: entree, deels betegelde toiletruimte (I) met toilet en fontein
Woonkamer: ± 30 m², met toegang tot de tuin (± 98 m²) en achterom.
Keuken: ± 15 m², voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 5-pits gas kookplaat, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser.


1e etage: overloop, deels betegelde toiletruimte (II) met toilet en fontein.
Slaapkamer I: ± 15 m²
Slaapkamer II: ± 10 m²
Slaapkamer III: ± 10 m²
Badkamer: ± 5 m², volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche & wastafel.
Berging: ± 4,5 m², met wasmachine- en drogeraansluiting, WTW systeem en de opstelling CV-combiketel.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ± 122 m²
Erfpacht €213,- per maand
VvE bijdrage ± € 87,- per maand
Verwarming en warm water: CV-combiketel (2006)
Energielabel: B
2 Externe bergingen: ± 15 m²
Oplevering: in overleg

Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen makelaar mee!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Postcode
3071 HP

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Inhoud
406m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 98m², 6×16cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Zinkerstraat 13", "zipCode": "3071 HP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9135721, "lng": 4.5094745, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Zinkerstraat 13, Rotterdam floorplan-0
Zinkerstraat 13, Rotterdam floorplan-1
Zinkerstraat 13, Rotterdam floorplan-2

Interesse in deze woning?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms