Koningin Julianalaan 25, Voorburg

Vraagprijs   € 730.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig hoogwaardig gerenoveerd herenhuis op een toplocatie in Voorburg!

Deze statige woning aan de Koningin Julianalaan is zó te betrekken. De woning, met voor én achtertuin, 5 slaapkamers en 2 badkamers, is in 2020 volledig gestript en gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en aan alles is gedacht. Dus ben jij op zoek naar een gerenoveerde woning waar je meteen in kunt trekken? Dan eindigt je zoektocht hier!

De locatie is ideaal ten opzichte van verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer. Je zit binnen no-time op de A12 en loopt binnen 2 minuten Station Laan van NOI binnen. Verder liggen ook de winkels van het Koningin Julianaplein op loopafstand en het groene park ’t Loo is zeker een aanrader voor een heerlijke wandeling.

Indeling:
De entree is te bereiken via de voortuin. Je komt de woning binnen in de ruim opgezette hal met meterkast en industrieel stalen deur met glas voor een extra lichte gang waar een apart toilet met fontein en kastruimte te vinden zijn. Vanuit de hal neem treed je lichte woonkamer met sfeervolle leefgedeelte met klassieke open haard voorzien van marmeren schouw.
Aan de achterzijde het eetgedeelte met de zeer ruime open keuken met Siemens apparatuur, volledig uitgerust met de benodigde apparatuur. Vanuit hier sla je de dubbele deuren naar de tuin open. Deze tuin is voorzien van kwalitatief kunstgras.

Eerste etage:
In het midden van deze verdieping vinden we de ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met toilet.
Aan de voor- en achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is tevens een kleinere kamer gerealiseerd, ideaal als kinder- of logeerkamer.

Tweede etage:
In het midden van deze verdieping vinden we de ruime badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel met toilet, aparte kast voor uw was/droger machine
Aan de voor- en achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers te vinden.

Voortuin 9.78x5.88m, entree, tochthal met garderobe en meterkast, gang met trappenhuis, gang met toilet, trapkast, kamer en suite, visgraatparket, open haard en openslaande stolpdeuren naar achtertuin op het Noord-Oosten ca.11.34x5.91m, open keuken (2020)
1e. etage: overloop 3.18x2.41m, hal cv ketel 2020, voorslaapkamer met erker, schouw en voorslaapkamerk.5.28x3.50m, badkamer 2.14x2.66m, achterslaapkamer 4.16x3.35m met openslaande deuren naar achterbalkon.
2e. etage: overloop 2.41x2.11m, voorslaapkamer 5.25x2.91m, achterslaapkamer 3.23x5.28m met een openvliering, badkamer met toilet 2.71x2.37m

Bijzonderheden:
- volledig gestript en opnieuw opgebouwd 2020
- cv, waterleidingen en elektra volledig vernieuwd in 2020
- volledig voorzien van dubbele beglazing met glas in lood
- Vernieuwde keuken met diverse apparteur
- isolatie tussen de etages
- ingebouwde led-spots
- netwerk/coax-aansluitingen op iedere etage
- parketvloer 1e en 2e etage
- thans 5 slaapkamers
- eigen grond
- woonoppervlakte ca.150m²
- voor en achtertuin
- ouderdoms- en milieuclausule van toepassing
- niet bewoners verklaring verkopers
- notaris regio Haaglanden

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 730.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Postcode
2273 JA

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
546m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Centrale voorziening
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 66m², 6×11cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Koningin Julianalaan 25", "zipCode": "2273 JA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0789369, "lng": 4.3471146, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-0
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-1
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-2
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-3
Koningin Julianalaan 25, Voorburg floorplan-4

Interesse in deze woning?

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms